Lokal handlowo-usługowy 22,6 m² – Gdańsk Wrzeszcz, ul. Grunwaldzka

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 22,6 m², położony w samym sercu Gdańska Wrzeszcza, przy ul. Grunwaldzkiej, bezpośrednio naprzeciwko Centrum Handlowego Manhattan.

Lokal znajduje się na parterze, przy jednym z głównych ciągów pieszych i handlowych dzielnicy. Posiada witrynę oraz niezależne wejście bezpośrednio z ulicy, zapewniając doskonałą widoczność i ekspozycję prowadzonej działalności.

Charakterystyka lokalu

• Powierzchnia: 22,6 m²

• Parter, wejście bezpośrednio z ulicy

• Witryna od strony głównego ciągu pieszego

• Lokal po generalnym remoncie

• Zaplecze socjalne

• Możliwość urządzenia dwóch stanowisk fryzjerskich

• Przyłącze umożliwiające montaż myjki fryzjerskiej

Lokalizacja

Gdańsk Wrzeszcz, ul. Grunwaldzka – naprzeciwko CH Manhattan.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji handlowej, w otoczeniu licznych sklepów, punktów usługowych, kantorów oraz lokali gastronomicznych.

Duże natężenie ruchu pieszego, sąsiedztwo centrum handlowego oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej stwarzają bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności.

Możliwe przeznaczenie

Lokal idealnie sprawdzi się jako:

• Salon fryzjerski lub barbershop

• Gabinet kosmetyczny

• Sklep lub butik

• Punkt obsługi klienta

• Biuro usługowe

• Inna nieuciążliwa działalność handlowo-usługowa

Szczególnie atrakcyjna propozycja dla branży beauty – lokal jest po generalnym remoncie, posiada miejsce na dwa stanowiska fryzjerskie oraz przygotowane przyłącze pod myjkę.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 3 400 zł netto/mies. + VAT 23%

• Opłaty eksploatacyjne: ok. 300 zł/mies.

• Dodatkowo energia elektryczna według zużycia

• Termin wydania: do uzgodnienia

Lokal gotowy do dostosowania do potrzeb nowego najemcy, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji handlowych Gdańska Wrzeszcza.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.