Lokal handlowo-usługowy 150 m² | Gdynia Chylonia | ATAL Symbioza | Narożny, duże witryny

Do wynajęcia atrakcyjny, narożny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 150 m², położony w Gdyni Chyloni, przy ul. Kcyńskiej, w nowej inwestycji ATAL Symbioza.

Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego, w centrum osiedla mieszkaniowego, w sąsiedztwie stacji benzynowej oraz w pobliżu wjazdu na Obwodnicę Trójmiejską.

Lokal posiada duże witryny, dwa niezależne wejścia oraz dodatkową powierzchnię magazynową, co zapewnia szerokie możliwości prowadzenia działalności handlowej i usługowej.

Charakterystyka lokalu

Łączna powierzchnia: 150 m², w tym:

• 100 m² powierzchni handlowo-usługowej na parterze

• 50 m² powierzchni magazynowej na poziomie -1

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Narożne położenie lokalu

• Duże, przeszklone witryny zapewniające doskonałą ekspozycję

• Dwa niezależne wejścia

• Bezpośredni dostęp z poziomu parteru

• Własna łazienka

• Dodatkowy magazyn na kondygnacji podziemnej

• Parking przed budynkiem

• Lokal w nowej inwestycji mieszkaniowo-usługowej

Narożne usytuowanie oraz duże przeszklenia zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu i możliwość atrakcyjnego oznakowania prowadzonej działalności.

Lokalizacja – Gdynia Chylonia, ul. Kcyńska

Lokal znajduje się na terenie nowej inwestycji ATAL Symbioza, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.

Najważniejsze zalety lokalizacji:

• Położenie w centrum osiedla mieszkaniowego

• Sąsiedztwo stacji benzynowej

• Bliskość wjazdu na Obwodnicę Trójmiejską

• Dogodny dojazd dla klientów i pracowników

• Parking przed budynkiem

• Potencjał pozyskiwania stałych klientów wśród mieszkańców okolicy

Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku działalności nastawionej na obsługę mieszkańców osiedla, jak i firm poszukujących dogodnego punktu usługowego w Gdyni.

Możliwe przeznaczenie

Lokal oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Doskonale sprawdzi się jako:

• Sklep branżowy lub specjalistyczny

• Salon kosmetyczny lub studio beauty

• Salon fryzjerski lub barbershop

• Gabinety kosmetyczne, terapeutyczne lub konsultacyjne

• Biuro obsługi klienta

• Żłobek lub placówka opieki nad dziećmi

• Salon sprzedaży lub punkt ekspozycyjny

• Inna działalność handlowa lub usługowa

Możliwość prowadzenia działalności wymagającej szczególnych warunków technicznych lub sanitarnych, w tym żłobka, wymaga weryfikacji odpowiednich wymogów i uzyskania niezbędnych zgód.

Warunki najmu

Łączny miesięczny czynsz najmu: 10 000 zł netto + opłaty eksploatacyjne.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.