Lokal handlowo-usługowy 58 m² | Gdynia Centrum, ul. Świętojańska | Duża witryna, wejście z ulicy

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 58 m², położony w samym sercu Gdyni, przy prestiżowej ul. Świętojańskiej.

Lokal znajduje się na parterze zadbanej kamienicy, bezpośrednio przy jednym z głównych ciągów pieszych i handlowych miasta. Posiada dużą, podwójną witrynę oraz niezależne wejście bezpośrednio z ulicy, zapewniając doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako sklep, punkt usługowy, gabinet lub biuro obsługi klienta.

Charakterystyka lokalu

Łączna powierzchnia: 58 m², w tym:

• Parter – 40 m²: sala sprzedaży oraz toaleta

• Poziom -1 – 18 m²: pomieszczenie magazynowe z bezpośrednim dostępem z lokalu

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Duża, podwójna witryna od strony ul. Świętojańskiej

• Wejście bezpośrednio z ulicy

• Wysokość pomieszczeń na parterze: 3,25 m

• Funkcjonalna przestrzeń handlowa z dodatkowym magazynem

• Ogrzewanie miejskie

• Lokal oraz cała kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym

• Dostęp do podwórza zabezpieczonego szlabanem

• Możliwość parkowania na podwórzu, w zależności od dostępności miejsc

Lokalizacja – Gdynia Centrum, ul. Świętojańska

Ulica Świętojańska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic handlowych Gdyni, skupiająca liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie i biura.

Lokal położony jest w ciągu funkcjonujących lokali handlowo-usługowych, bezpośrednio przy głównym szlaku pieszym.

Najważniejsze zalety lokalizacji:

• Ścisłe centrum Gdyni

• Bardzo dobra widoczność lokalu z ulicy

• Duży ruch pieszy

• Sąsiedztwo licznych sklepów i punktów usługowych

• Bliskość przystanków autobusowych

• Dogodny dostęp dla klientów i pracowników

Położenie przy jednej z najważniejszych ulic handlowych miasta stwarza korzystne warunki do prowadzenia działalności wymagającej dobrej ekspozycji oraz łatwego dostępu dla klientów.

Możliwe przeznaczenie

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

• Sklep lub butik

• Salon sprzedaży i ekspozycji produktów

• Salon kosmetyczny lub inny punkt usługowy

• Gabinet konsultacyjny

• Biuro obsługi klienta

• Punkt usług specjalistycznych

• Przedstawicielstwo firmy

Funkcjonalny układ z salą sprzedaży na parterze i magazynem na poziomie -1 pozwala na wygodne oddzielenie przestrzeni obsługi klientów od zaplecza.

Warunki najmu

• Powierzchnia całkowita: 58 m²

• Czynsz najmu: 3 900 zł netto/miesiąc

• Opłaty do wspólnoty – sezon letni: ok. 400 zł/miesiąc

• Opłaty do wspólnoty – sezon zimowy: ok. 700 zł/miesiąc

• Energia elektryczna: dodatkowo, według zużycia

Orientacyjny miesięczny koszt najmu wraz z opłatami do wspólnoty, bez energii elektrycznej:

• Sezon letni: 4 300 zł

• Sezon zimowy: 4 600 zł

Do czynszu najmu należy doliczyć należny VAT.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.